Zuweilen ist es nötig und auch durchaus sinnvoll Sanierungsmaßnahmen zu starten, um zu hohe Energiekosten in den Griff zu kriegen.
Nachträgliches Sanieren ist zwar zumeist kostenintensiver, als bereits bei Neubau auf Energiesparende Maßnahmen zu setzen, jedoch ist es sehr oft nötig und auch durchaus sinnvoll, eine Sanierung in Angriff zu nehmen, um die Energiekosten zu senken. Der sinnvollste und damit auch der erste Schritt ist es die Gebäudehülle zu dämmen. Ein Vollwärmeschutz ist derzeit im Trend, jedoch sollten Sie nicht vergessen, die oberste Geschoßdecke zu dämmen. Hier können die meisten Einsparungen erreicht werden. Dazu genügt es, auf dem Dachboden eine zusätzliche Schicht (hier bitte nicht sparen!) Dämmmaterial aufzubringen. Falls Sie sich nicht sicher sind, wo Sie zuerst dämmen solllen, kann Ihnen ein Fachmann mit einer Wärmebildkamera helfen. Auf diese Weise werden Problemstellen und Kältebrücken sehr schnell gefunden. Nicht vergessen, zur Gebäudehülle gehören auch Fenster und Türen. Wenn Sie diese nicht gleich wechseln wollen, können Rolläden eine gute Alternative darstellen, um eine Pufferzone zwischen Kälte und Fenster zu schaffen.
Erst wenn die Gebäudehülle optimal gedämmt ist, sollten Sie sich Gedanken darüber machen, wie Sie über alternative Energiequellen günstiger Heizen, oder Ihr Warmwasser aufbereiten. Es macht unserer Meinung nach keinen Sinn, mit einer Wärmepumpe zu heizen und dann die meiste Energie durch ungedämmte Wände wieder zu verlieren. Auch der nachträgliche Einbau einer kontrollierten Wohnraumbelüftung kann durchaus Sinn machen, Sie müssen den Aufwand ja nicht übertreiben und können die Lüftungsanlage auch auf einige wenige Räume reduzieren.
Erkundigen Sie sich auch, ob Sie eine Förderung für Ihre Sanierung erhalten. Die Förderungen sind zwar regional durchaus unterschiedlich, aber es wird in diesem Zusammenhang sehr viel gefördert. (Stichwort: Wärmepumpe, Erneuerung der Heizanlage, Lüftungsanlage) Nehmen Sie auch Kontakt mit einem Energieberater auf, auch Beratungen für Energiesparende Maßnahmen werden teilweise gefördert. Lesen Sie weitere Infos zum Thema sanieren beim Hausbau
Energiesparendes Sanieren ist nicht nur ein notwendiges Übel. Auf diese Weise können Sie die Energiekosten senken udn die Maßnahmen dazu sind (regional unterschiedlich) sehr oft gefördert.
Energiesparen durch Sanieren – Sanieren und Modernisieren von Bestandsimmobilien
Wie in vielen anderen Bereichen der Technik auch, schreiten die Möglichkeiten zum energiesparenden Bauen vom Immobilien mit großen Schritten voran. Daraus ergibt sich die Tatsache, dass heute selbst Immobilien, die lediglich ein Alter von 20 oder 30 Jahren aufweisen, keineswegs mehr die aktuellen Standards zum Einsparen von Energie erfüllen. Es sind also nicht immer nur die ganz alten Häuser, welche sich als Energieverschwender entpuppen.
Dieser Umstand wird auch an den Ergebnissen von langjährigen Studien deutlich, die belegen, dass mehr als 40 Prozent des gesamten Ausstoßes von Kohlendioxid in der Atmosphäre auf ältere, wenig energiesparende Gebäude zurückzuführen sind. Um diesen Wert in der Zukunft zu verringern, fördert der deutsche Staat insbesondere Sanierungsmaßnahmen zur Energieersparnis an älteren Gebäuden mit teils sehr attraktiveren Prämien.
Solche Fördermaßnahmen stehen übrigens nicht nur für Besitzer von selbst genutztem Wohneigentum offen, sondern auch im Rahmen der Sanierung von Mietshäusern und anderen, fremd bewohnten Immobilien. Wer eine solche Immobilie fachgerecht saniert und auf ein aktuelles Energiesparlevel bringt, kann gleich mehrfach profitieren. Neben den bereits erwähnten Fördermaßnahmen wird es dem Vermieter in Zukunft auch wesentlich leichter fallen, sein Wohneigentum zu vermieten. Grund dafür sind die deutlich geringeren Nebenkosten, welche durch ein in energiesparender Bauweise errichtetes Gebäude anfallen.
Hinzu kommt selbstverständlich auch noch der Umweltschutzgedanke. Sie tragen aktiv zur Schonung der natürlichen Ressourcen bei, wenn Sie ein älteres Gebäude so sanieren, dass es aktuelle Energiesparstandards erfüllt.
Welche Möglichkeiten der Energieeinsparung es bei Bestandsimmobilien gibt, das möchten wir Ihnen in den folgenden Artikeln etwas näher bringen.